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渭南楼市2020上半年预售证篇:17家房企5618套房源入市

核心提示: 据渭南搜狐焦点网统计,2020年1~6月渭南市房管局共审核发放41张预售证,有17家房企取得了《商品房预售许可证》,总供应面积673166.09㎡,共5618套房源

导语:2020年上半年渭南楼市可谓是历经坎坷,受疫情影响,上半年渭南楼市虽有挫折,但是仍砥砺前行。在上半年有哪些楼盘取得了商品房预售许可证呢?今天小编就给大家整理汇总2020年1月份至6月份渭南取得预售证的项目,供大家置业参考。

据渭南搜狐焦点网统计,2020年1~6月渭南市房管局共审核发放41张预售证,有17家房企取得了《商品房预售许可证》,总供应面积673166.09㎡,共5618套房源。

(上列信息包含1张蒲城县卤阳湖开发区项目预售证,不计入下面数据统计范围)

一.渭南各区域对比

截止2020年6月30日,2020年上半年渭南楼市共有17个项目获得预售证40张。其中城东区宏帆·人和府获证6张,入市房源共957套,其中汇邦·沋河华府获证3张,汇邦·沋河东郡获证2张,宏帆和汇邦两家房企占据了城东区的江山;中心城区共有9各项目获得预售证17张,入市房源2179套;高新区有5个项目获得预售证12张,入市房源2414套。

从区域来看,中心城区预售面积最大,房源套数反而是高新区最多。

二.渭南本土房企与外来企业对比

受疫情影响,今年上半年外来房企明显进步放缓。渭南楼市2020年上半年本土房企有10家取得预售证,6家外来房企取得预售证进入商品房市场。

其中,本土房企中,恒昌地产、汇邦地产、信达地产、上上地产为主,恒昌今年上半年势头颇猛,恒昌·名门世园几次开盘即售磬,获得了渭南购房者的喜爱。

外来房企中,宏帆、东原、宝能、恒大这几个实力雄厚的房企,也没有放过上半年的市场。宏帆·人和府几次亮相,开盘劲销,不负渭南购房者的众望。同样火热的还有宝能华府,还没开盘就已经房源不足了。

三.从时间上对比

从图中可以看出,2020年上半年除2月份以外每个月渭南楼市都有项目取得了预售证。其中4月拿证最多。一月份受返乡置业大潮的影响,预售房源量也较多。2月份受全国疫情影响,渭南房企遵循国家指令,停工停产以控制疫情。3月下旬企事业单位陆续复工后,4月、5月份房企恢复正常工作,证书的审批工作恢复,之前没有下发预售证进度开始加快。进入6月份后,政府仅批准了5张预售证。

由此可见,2020年上半年渭南楼市诸多房企受疫情影响颇为严重,疫情影响了大部分房企的开发进度。但是,无论房企如何收到影响,对于渭南购房者来说,在购买期房时,一定要重视该楼盘是否取得了《商品房预售许可证》。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。简而言之,没有预售许可证的房子无法进行买卖!广大渭南购房者在购房时一定要认真查看目标楼盘五证是否齐全,以避免风险。

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责任编辑:张玉柔
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