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1-2月渭南市房地产市场开局喜人

核心提示: 1-2月,全市房地产开发投资、销售增幅明显,企业到位资金充裕,房地产市场整体向好。

1-2月,全市房地产开发投资、销售增幅明显,企业到位资金充裕,房地产市场整体向好。

房地产开发投资继续上扬。1-2月,全市房地产开发投资完成13.55亿元,同比增长47.8%,增速高于去年全年12.4个百分点。从项目情况看,1-2月在建房地产项目137个,较去年同期增加12个,其中计划投资过亿元的项目111个,较去年同期增加12个。从平均投资规模看,2月项目的平均投资规模为5.97亿元,平均投资规模高于去年同期1.56亿元。从项目进度情况看,1-2月完成投资过5000万元的项目有4个,较去年同期增加3个;过2000万元的项目有24个,较去年同期增加6个。

商品房销售总体趋旺。1-2月,全市商品房销售面积19.57万平方米,同比增长62.7%,增速高于去年全年40.2个百分点。商品房销售额8.85亿元,同比增长107%,增速高于去年全年64.3个百分点。从项目情况看,2月,有11个项目1-2月销售面积超过5000平方米,去年同期仅有2个。49个项目1-2月销售面积超过1000平方米,项目个数占总项目个数的35.8%。从销售类型看,住宅销售17.36万平方米,同比增长62.4%,占整体销售面积的88.7%。其中90-144平方米的住宅销售面积为11.95万平方米,同比增长60.2%,占住宅销售的68.8%。

商品房待售面积量速齐减。截至2月底,全市商品房待售面积62.94万平方米,同比下降38.8%,待售面积较去年减少15.97万平方米,去库存成果显著。

企业到位资金大幅增长。1-2月,全市房地产开发企业到位资金26.81亿元,同比增长208.4%,高于去年全年136.4个百分点。从资金构成看,企业自筹资金15.45亿元,同比增长267%,占到位资金的五成;定金及预收款5.8亿元,同比增长173.6%,占到位资金的两成;个人按揭贷款2.47亿元,同比增长67.4%,占到位资金的一成。

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责任编辑:杨大君
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