高端改善盘频现渭南，渭南房产行业或将大洗牌

地王频出、住宅豪宅化从一、二线城市蔓延到三、四线城市，自2017年起在渭南你可以发现高端系住宅产品越来越多，洋房、大平层、大户型，各种动辄“豪宅”蜂拥而至。

房价一次又一次突破渭南人的底线，然而这并没有阻挡渭南人的购房热情，2018年渭南多家均价破5楼盘开盘，现场销售火爆，市政新区作为渭南“富人”的聚集之地，房价已经整体破5了，如今还是房源紧张。

2018年，你的房子买好了么？

超8成人群置业看中地段

某购房者：“买房的时候，在能承受的范围内，我一定会买地段最好的房子。”

“未来房子的升值空间和潜力，最主要可能就体现在地段上。”某房产企业高管说。

市政新区交通网络四通八达，先后打通了解放路(乐天大街-双王大街段)、民生路(东风大街-渭蒲桥段)、西岳路(东风大街-乐天大街段)等城区“断头路”，使城区路网结构更加完善。渭南北站、渭南客运中心站的建立，将渭南拉入西安半小时经济圈，缩短城际来往时间。

99%的置业者更愿意选择“自然秘境”置业

在物质生活充盈的今天，人民越来越注重健康生活，在繁华中心寻一自然秘境，鲜氧、鸟鸣、花香，陪伴左右。

市政新区作为新市政核心、享环境和市政资源两大优势，近年来发展迅猛，区域内统一规划，在政策的支持下，配套不断完善，成为渭南理想的居住地，未来孕育城市精英的发源地，实验中学、初级中学等名校鼎力相助，让您的孩子赢在起跑线。

对开发商、物业有偏好

“一定会挑开发商的品牌，最好项目能有品牌自持的物业。”在渭南大部分置业人群中，对在渭南开发过楼盘的大开发商情有独钟，特别是在网络信息日益发达的今天，房屋质量、物业水平，如遇到问题，很快就会被曝光，如果处理不当，对该地产开发商未来的发展也会很不利。

除此之外，不少购房者对于小区业主所处的圈层也有着相应的要求。“希望邻居的素质能好一些。”

在渭南房价持续飙升，高端改善盘备受热捧这样的前提下，小编认为，渭南房产的市场逻辑已经悄然发生了质变。 就是，价格不再是决定项目成败的关键因素，房价也不再是渭南购房者关注的第一要素。品牌价值，楼盘品质，物业口碑成为大部分改善型置业者的决策依据。

而在渭南恰恰就有这么一个集品牌价值、楼盘品质、物业口碑于一身的项目，想必不用小编说，大家都应该知道这就是上上国风2期东府。

首先上上地产作为扎根渭南的老牌房企大咖，从一期美郡的交房入住到2期东府的持续热销，无不牵动着每个渭南人的心，项目自持物业，始终秉持“客户至上，服务第一”的服务宗旨，做业主满意的物业。

其次在楼盘品质上上上国风2期更高的要求和品质建设超越一期的升级之作，上上地产斥巨资打造2.2万㎡景观庭院、3000㎡阳光草坪的渭南生态人居享受，更拥有邻里中心、110米奢阔楼距、室内恒温泳池的舒适宜居体验。

最后上上国风2期东府打造渭南首创合院高层——院中院的生活方式，7#瞰景楼王打造专属庭院和景观领袖视界风华。

项目动态：上上国风2期•东府7#楼王110-151㎡瞰景大宅，压轴巨献。5#、6#楼【铂屿】190-200㎡中央平墅，52位封面人物私藏。